Elecciones 2026: la agenda del sector constructor

Con la primera vuelta el 31 de mayo, el gremio edificador tiene una agenda clara. Aquí te explicamos qué está en juego. 

El sector constructor llega a las elecciones en un momento crítico. Las ventas de vivienda nueva crecieron cerca del 11% en 2025, pero las iniciaciones de obra cayeron más del  28%. Hay compradores, pero no hay suficiente obra nueva en marcha. Y el arranque de 2026 fue aún peor, las iniciaciones registraron su peor histórico, con una caída del 56% en enero. 

La causa principal: la suspensión de Mi Casa Ya y un recorte del 33,7% en inversión pública destinada a vivienda. Sin subsidios, el segmento VIS se paraliza. 

Las 4 demandas que el sector le pone la mesa a los candidatos 

Reactivar Mi Casa Ya | Como política de Estado permanente, con al menos 100.000 cupos por año. No como gasto discrecional de cada gobierno. 

Desindexar el precio VIS | El precio sube con el salario mínimo, pero la capacidad de endeudamiento de las familias no sigue el mismo ritmo. La brecha se amplía. 

Liberar suelo y reducir tramitología | Hay proyectos con preventas vendidas que no arrancan por licencias demoradas y fragmentación institucional. 

Tasas hipotecarias más bajas | Con tasas entre 11% y 13% anual, familias preaprobadas en 2025 ya no califican para la misma vivienda en 2026. 

La pregunta que el sector le hará a cada candidato 

El debate de Camacol en octubre 2025, varios de los hoy candidatos inscritos expusieron sus propuestas. Estos fueron los compromisos concretos frente a cada sector:

La construcción aporta el 5% del PIB y emplea directa o indirectamente a más de 4 millones de colombianos. El próximo presidente no puede darse el lujo de ignorar al sector. La pregunta que el gobierno le hará a cada candidato es simple: ¿Cuántas  familias van a tener vivienda digna en su gobierno y cómo lo vas a financiar?

La respuesta definirá si los próximos cuatro años son de reactivación real o de otro ciclo perdido para las familias que hoy no tienen dónde vivir. El sector ya puso su agenda sobre la mesa. Ahora es turno de los candidatos.